GRO est un outil de mesure de la durabilité des projets de construction et de rénovation dans les trois régions en Belgique.
Découvrez-en les principes fondamentaux, la structure et le fonctionnement.
GRO réunit les ambitions de durabilité des trois régions dans un outil pratique, axé sur un environnement bâti à l’épreuve du temps.
Adapté aux divers projets de construction neuve et de rénovation en Belgique quelle que soit leur fonction ou échelle et disponible gratuitement.
Accompagne à chaque étapes du projet dans la création de bâtiment durable à l’épreuve du temps, en répondant aux besoins actuels sans porter préjudice aux générations futures.
Rassemble des informations complexes et dispersées de durabilité dans un outil simple et pratique.
Identifie et évalue les aspects de durabilité ayant le plus d’impact au travers de huit thèmes principaux
Permet de mesurer et d’examiner les aspects qualitatifs de la construction durable
Axé sur un accompagnement en continu plutôt que sur une certification unique, par le biais d’un processus permanent de suivi et d’évaluation des niveaux d’ambition.
GRO structure les divers thèmes de durabilité sur la base de trois niveaux d’analyse qui correspondent aux phases de projet :
LEVEL 0 : Analyse contextuelle
Une analyse des opportunités et des contraintes du site (et le cas échéant du bâti existant) afin d’évaluer la compatibilité d’un programme.
LEVEL 1 : Concept
L’élaboration d’un concept holistique, la détermination des ambitions pour les niveaux de performance et l’identification des mesures à mettre en œuvre pour chaque thème.
LEVEL 2 : Design et évaluation
Réalisation du projet et évaluation de la durabilité pendant tout le processus, à l’aide des niveaux de performance démontrés.
Cette approche soutient une intégration efficace de la durabilité tout au long du processus de projet.
L’analyse contextuelle (LEVEL 0) met l’accent sur l’analyse du lieu du projet, l’interaction avec l’environnement et le programme de construction.
Changement climatique
Analyse des risques tels que la chaleur excessive, la sécheresse et les inondations sur le site
Mobilité et accessibilité
Évaluation de l’accessibilité du site et de son adéquation pour le programme
Évaluation de l’impact du projet sur l’environnement et vice versa (sol, air, bruit).
Bâtiments existants
Estimation du potentiel des structures existantes et des matériaux en fonction d’un maintien ou du réemploi.
Pour la phase de concept (LEVEL 1) et la phase de design (LEVEL 2), GRO définit huit thèmes principaux reprenant chacun des critères spécifiques pour atteindre et évaluer la durabilité.
Exploitation optimale des éléments naturels (soleil, air, vent).
Énergie
Limiter les besoins en énergie, utilisation de sources d’énergie renouvelables et d’installations efficaces.
Santé et confort
Accent sur l’environnement intérieur, le confort et le bien-être des utilisateurs.
Qualités sociales et fonctionnelles
Attention accordée à l’accessibilité, la flexibilité, la sécurité et la cohésion sociale.
Constructions circulaires
Utilisation intelligente des matériaux, réemploi, adaptabilité, démontabilité et analyse du cycle de vie.
Gestion et maintenance
Optimisation de la maintenance, du nettoyage et de la technologie pour une gestion efficace.
Environnement
Favoriser la biodiversité, la gestion durable du chantier et la limitation des nuisances.
Eau
Minimisation de la consommation,
maximisation de la réutilisation et de l’infiltration de l’eau.
Trois niveaux de performance
Pour chaque critère d’un thème, GRO définit trois niveaux d’ambition :
Les équipes de projet peuvent déterminer un niveau d’ambition global ou fixer des niveaux de performance minimums spécifiques par thème ou par critère.
Vérification par le biais de preuves
Pour démontrer les niveaux de performance atteints, l’équipe de conception doit fournir des pièces justificatives par critère et par phase de projet.
Le maître d’ouvrage évalue ces preuves. GRO n’est pas un organisme de certification : il constitue uniquement un fil conducteur et un outil d’évaluation. Cette approche structurée et fondée sur des preuves assure :
GRO est conçu pour intégrer des considérations de durabilité à des moments clés tout au long d’un projet de construction, de l’analyse du contexte à la réception.
Analyse contextuelle (LEVEL 0)
Première analyse du site et du programme afin d’identifier les opportunités et les contraintes en matière de durabilité. Vérifier si le programme de construction souhaité est adapté au site comme fondement pour les choix ultérieurs.
2
Intégration dans la description du marché
Fixation des exigences GRO et ambitions spécifiques au niveau global ou par thème ou critère (p. ex. minimum « Bien » globalement, « Mieux » pour Énergie) dans les spécifications du projet.
3
Concept et offre (LEVEL 1)
Élaboration d’un concept et d’une stratégie holistique. Fixation des ambitions par thème en réponse au cahier des charges.
4
Conception et évaluation (LEVEL 2)
Élaboration détaillée et contrôle par rapport aux critères GRO. Justification des choix à l’aide de preuves.
5
Adjudication (LEVEL 2)
Traduction des ambitions en exigences techniques pour l’entrepreneur.
6
Exécution (LEVEL 2)
Contrôle de la mise en œuvre correcte des mesures fixées (gestion du chantier, matériaux,…).
7
Réception (LEVEL 2)
Vérification finale des performances avec des preuves ‘as-built’. Donne lieu à l’évaluation GRO définitive.
GRO offre aux maîtres d’ouvrage publics un outil puissant pour concrétiser et objectiver les ambitions de durabilité dans les marchés publics :
En intégrant GRO dans les marché publics, les pouvoirs publics stimulent activement une construction et une rénovation durables en Belgique.
