Over GRO

GRO is een duurzaamheidsmeter voor bouw- en renovatieprojecten in de drie Belgische gewesten. Ontdek de kernprincipes, structuur en werking.
Sleutelkenmerken

Sleutelkenmerken van GRO

GRO verenigt de duurzaamheidsambities van de drie gewesten in een praktische tool, gericht op een toekomstbestendige gebouwde omgeving.
Breed toepasbaar
Geschikt voor diverse nieuwbouw- en renovatieprojecten in België ongeacht hun functie of schaal en gratis beschikbaar.
Toekomstgericht
GRO begeleidt u van idee tot uitvoering bij het creëren van duurzame, toekomstbestendige gebouwen die voldoen aan huidige noden zonder toekomstige generaties te benadelen.
Vereenvoudigd kader
Bundelt complexe en versnipperde duurzaamheidsinformatie in een eenvoudig en beheersbaar instrument.
Focus op essentie
Identificeert en evalueert de meest impactvolle duurzaamheidsaspecten via acht kernthema’s
Meetbare kwaliteit
Maakt kwalitatieve aspecten van duurzaam bouwen meetbaar en bespreekbaar
Opvolging en beoordeling
GRO focust op continue begeleiding in plaats van eenmalige certificering, via een doorlopend proces van opvolging en evaluatie van de ambitieniveaus.
LEVELS

Gestructureerd in LEVELS

GRO structureert de diverse duurzaamheidsthema’s op basis van drie analyseniveaus die aansluiten bij de projectfasen:
LEVEL 0: Contextanalyse
Een analyse van de opportuniteiten en de beperkingen van de site (en desgevallend het bestaande gebouw) om de compatibiliteit van een programma te evalueren.

LEVEL 1: Concept
Het opstellen van een holistisch concept, ambities voor de prestatieniveaus en maatregelen die voor alle thema’s zullen worden toegepast.

LEVEL 2: Design & Evaluatie
Realisatie van het project en de evaluatie van de duurzaamheid gedurende het volledige proces, aan de hand van aangetoonde prestatieniveaus.
LEVEL 0

Thema’s LEVEL 0: Contextanalyse

In de contextanalyse (LEVEL 0) ligt de focus op het analyseren van de projectlocatie, de interactie met de omgeving en het bouwprogramma.
Klimaatverandering
Analyse van risico’s zoals hitte, droogte en overstromingen op de site
Mobiliteit & Bereikbaarheid
Evaluatie van de  bereikbaarheid van de site en geschiktheid voor het programma
Milieu
Beoordeling van de impact van het project op de omgeving en vice versa (bodem, lucht, geluid).
Bestaande Gebouwen
Inschatting van het potentieel van bestaande structuren en materialen in functie van behoud of hergebruik.
LEVEL 1 & 2

Thema’s LEVEL 1 & 2: Concept & Design

Voor de conceptfase (LEVEL 1) en de ontwerpfase (LEVEL 2) definieert GRO acht kernthema’s met specifieke criteria om duurzaamheid te sturen en te evalueren.
Climate Responsive Design
Optimaal benutten van natuurlijke elementen (zon, lucht, wind).
Energie
Beperken van  energiebehoefte, inzet hernieuwbare bronnen & efficiënte installaties.
Gezond Gebouw
Focus op binnenklimaat, comfort en gebruikerswelzijn.
Sociale kwaliteiten
Aandacht voor toegankelijkheid, flexibiliteit, veiligheid en sociale cohesie.
Circulair bouwen
Slim materiaalgebruik, hergebruik, aanpasbaarheid, losmaakbaarheid en kringlopen sluiten.
Beheer en onderhoud
Optimalisatie van onderhoud, schoonmaak en technologie voor efficiënt beheer.
Omgeving
Bevorderen van biodiversiteit, duurzaam werfbeheer en beperken hinder.
Water
Verbruik minimaliseren, hergebruik en infiltratie maximaliseren.
Prestatieniveaus

Prestatieniveaus & Verificatie

Drie prestatieniveaus
Voor elk criterium van een thema definieert GRO drie ambitieniveaus:

  •  Goed: komt vaak overeen met het wettelijke minimum of met een gegarandeerde basisstandaard.

  •  Beter: een meer ambitieus niveau, hoger dan het wettelijke minimum

  •  Uitstekend: een zeer ambitieuze doelstelling, ruim boven de standaarden maar haalbaar.

Projectteams kunnen een globaal ambitieniveau bepalen of specifieke minimale prestatieniveaus per thema of criterium vastleggen.
Verificatie via bewijzen
Om de behaalde prestatieniveaus aan te tonen, moet het ontwerpteam bewijsstukken aanleveren per criterium en per projectfase. De opdrachtgever evalueert deze bewijzen. GRO zelf is geen certificeringsorgaan, maar een leidraad en evaluatietool.

Deze gestructureerde aanpak met bewijslast zorgt voor:
  • Transparantie en objectiviteit.
  • Concrete opvolging van ambities.
  • Flexibiliteit om oplossingen aan te passen.
GRO in fases

GRO doorheen de fases

GRO is ontworpen om duurzaamheidsoverwegingen te integreren op sleutelmomenten doorheen het bouwproject, van de eerste analyse tot de oplevering.
1
Contextanalyse (LEVEL 0)
Vroege analyse van site & programma om duurzaamheidskansen en -risico’s te identificeren. Nagaan of het beoogde bouwprogramma past bij de site als fundament voor latere keuzes.

2

Integratie in de opdrachtomschrijving
Vastleggen van specifieke GRO-eisen en ambities op globaal niveau of per thema of criterium (bv. minimaal ‘Goed’ globaal, ‘Beter’ voor Energie) in de projectspecificaties.

3

Concept & Offerte (LEVEL 1)
Ontwikkelen van een holistisch concept en strategie. Vastleggen van ambities per thema als antwoord op het bestek.

4

Ontwerp & Evaluatie (LEVEL 2)
Gedetailleerde uitwerking en toetsing aan GRO-criteria. Keuzes onderbouwen met bewijsstukken.

5

Aanbesteding (LEVEL 2)
Vertaling van ambities naar technische bepalingen voor de aannemer.

6

Uitvoering (LEVEL 2)
Monitoren dat vastgelegde maatregelen (werfbeheer, materialen,…) correct worden geïmplementeerd.

7

Oplevering (LEVEL 2)
Finale verificatie van prestaties met ‘as-built’ bewijzen. Resulteert in de definitieve GRO-evaluatie.

GRO in overheidsopdrachten

GRO biedt publieke opdrachtgevers een krachtig instrument om duurzaamheidsambities te concretiseren en objectiveren binnen overheidsopdrachten:
  • GRO als minimale eis: gebruik GRO-criteria om minimale duurzaamheidseisen vast te leggen in het bestek.
  • GRO als selectiecriterium: de inschrijver toont ervaring met GRO aan de hand van referenties.
  • GRO als gunningscriterium: zet hogere GRO-scores of prestaties op kernthema’s in als kwalitatieve gunningscriteria om ambitie te belonen. Geef voldoende belang aan het gunningscriterium door het een passend gewicht te geven.
  • Objectieve vergelijking: Vergelijk offertes transparant en objectief op hun duurzaamheidsprestaties dankzij de GRO-criteria.
  • Communicatie van ambities: Communiceer duurzaamheidsdoelstellingen helder naar de markt via de GRO-methodiek.
  • Opvolging en verificatie: Faciliteer controle op de realisatie van beloofde prestaties door de vereiste bewijslast.

Door GRO te integreren, stimuleren overheden actief duurzaam bouwen en renoveren in België.